Автор:GEOPARTNER

ООО «ЦКР «ГЕОПАРТНЕР» заключен Государственный контракт с ФГКУ Росгранстрой

ООО «ЦКР «ГЕОПАРТНЕР» заключен Государственный контракт с ФГКУ Росгранстрой

ООО «ЦКР «ГЕОПАРТНЕР» заключен Государственный контракт с Федеральным государственным казенным учреждением «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы» (сокращенное наименование – ФГКУ Росгранстрой) от имени Российской Федерации, по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков «Дороги, площадки, проезды» на МАПП Маштаково для нужд Уральского филиала ФГКУ Росгранстрой.

Специалисты компании ООО «ЦКР «ГЕОПАРТНЕР» имеют большой опыт по выполнению аналогичных работ и обладают всеми необходимыми средствами для их качественного завершения.

Автор:GEOPARTNER

Санитарно-защитные зоны внесут в Единый государственный реестр недвижимости

Официально опубликован текст постановления Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (далее – Постановление).

Постановлением утверждаются Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон (далее – Правила).

Постановлением установлено, что правообладатели объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу Постановления, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны, обязаны провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представить в Роспотребнадзор (ее территориальные органы) заявление об установлении санитарно-защитной зоны с приложением к нему документов, предусмотренных Правилами, в срок не более одного года со дня вступления в силу Постановления.

В случае, если до дня вступления в силу Постановления выданы разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, в отношении которых подлежат установлению или изменению санитарно-защитные зоны, застройщики до ввода объектов в эксплуатацию обязаны представить в Роспотребнадзор (ее территориальные органы) заявление об установлении (изменении) санитарно-защитной зоны с приложением к нему документов, предусмотренных Правилами, в срок не более одного года со дня вступления в силу Постановления.

Правилами определено, что санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека, в случае формирования за контурами таких объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.

Также Правилами определены:

— перечень объектов, в отношении которых должны устанавливаться санитарно-защитные зоны;

— порядок и основания принятия решения о создании, изменении или прекращении существования санитарно-защитной зоны;

— допустимые цели использования земельных участков, расположенных в пределах санитарно-защитной зоны;

— требования к заявлению об установлении, изменении или прекращении санитарно-защитной зоны, прилагаемым к ним документам и круг лиц, обращающихся с соответствующим заявлением;

— требования к содержанию решений о создании, изменении или прекращении санитарно-защитной зоны;

— основания отказа в установлении санитарно-защитной зоны.

Правилами утверждается, что сведения о создании санитарно-защитной зоны вносятся в Единый государственной реестр недвижимости, а сама санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.

Следует отметить, что со дня установления санитарно-защитной зоны на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, Правилами не допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, разрешенное использование которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренным решением об установлении санитарно-защитной зоны, а также использование земельных участков, не соответствующее указанным ограничениям. Реконструкция указанных объектов капитального строительства осуществляется только путем их приведения в соответствие с ограничениями использования земельных участков, предусмотренными решением об установлении санитарно-защитной зоны.

Автор:GEOPARTNER

В Государственный Кадастр Недвижимости внесено только часть границ между субъектами РФ

На 1 января 2018 года в ЕГРН содержатся сведения о 63 из 380 границ между субъектами Российской Федерации – почти 17% от их общего количества против 7,1% за 2016 год — сообщает пресс-служба Росреестра.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) информирует, что отсутствие региональных границ затрудняет определение налоговой базы, приводит к возникновению имущественных споров у правообладателей и нарушает оборот земель.

Функция установления границ между субъектами РФ возложена на региональные органы государственной власти. Администрации соседних регионов должны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и передать его в Росреестр.

Автор:GEOPARTNER

Сроки окончания «дачной амнистии» переносятся. Окончательный срок — 1 марта 2020 года

Официально опубликован текст Федерального закона от 28.02.2018 № 36-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрен перенос срока окончания «дачной амнистии».

В соответствующих федеральных законах слова «1 марта 2018» заменены словами «1 марта 2020».

Напоминаем, что под «дачной амнистией» следует понимать упрощенный порядок регистрации прав на отдельные объекты недвижимости (объекты индивидуального жилищного строительства), а именно:

До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства.

В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости (в случае, если проектная документация не изготавливалась).