Автор:GEOPARTNER
Компания ООО «ЦКР «ГЕОПАРТНЕР» Завершила работы по разработке проекта организации дорожного движения, на Территории АО «Уральская Сталь» входящую в холдинг «Металлоинвест» одного из ведущих производителей в отрасли чёрной металлургии.
В рамках выполнения договора компанией ООО «ЦКР «ГЕОПАРТНЕР» был разработан проект организации дорожного движения на Автомобильные дороги на территории АО «Уральская Сталь». Работы были выполнены в полном объеме и установленные сроки. Отзыв о проделанной работ — АО «Уральская Сталь»
Автор:GEOPARTNER
ООО «ЦКР «ГЕОПАРТНЕР» завершили выполнение работ по договору подряда с ООО «СК «Роудс».
В рамках выполнения договора проводились работы по разработке проекта организации дорожного движения на период проведения ремонтных работ на два железнодорожных переезда по ул. Пролетарская и ул. Полтавская, на территории г. Оренбурга, Оренбургской области.
Сотрудниками ООО «ЦКР «ГЕОПАРТНЕР» все работы были выполнены в полном объеме и в установленные сроки, задачи поставленные перед нашей организацией, были достигнуты о чем свидетельствует отзыв о проделанной работе от ООО «СК «Роудс» — Отзыв ООО «СК «Роудс»
Автор:GEOPARTNER
Вид разрешенного использования земельного участка выбирается правообладателем самостоятельно из предусмотренных зонированием территорий видов
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений – Минэкономразвития России.
Классификатор видов разрешенного использования утвержден приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 (далее – Приказ № 540). Он определяет виды разрешенного использования земельных участков, устанавливаемые после вступления в силу указанного приказа.
Органы местного самоуправления устанавливают виды разрешенного использования в соответствии с правилами землепользования и застройки.
По заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) о разрешенном использовании земельного участка.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» уполномоченные органы обязаны направлять документы для внесения сведений в ГКН в случаях принятия ими решений, в том числе об утверждении правил землепользования и застройки, об изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Важно отметить, что виды разрешенного использования применяются не только в связи с предоставлением земельных участков, но и действуют в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности.
Автор:GEOPARTNER
О способах борьбы с незаконными соседскими заборами
Если ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка, можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш земельный участок.
Следует отметить, что защитить себя от противоправных действий соседа может правообладатель земельного участка, права которого зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаются правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).
Кроме того, прежде, чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) вашего и соседского земельного участка по правилам, предусмотренным законом.
В случае самовольного захвата вашей территории соседом в территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме в территориальном органе Росреестра. На основании вашего заявления государственные инспекторы выдадут нарушителю предписание об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.
За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей. Предписание выдается сроком на шесть месяцев.